| 设为首页 | 加入收藏
  出彩中国人:四岁神童免费在网上】 【深圳7月二手房带看量下滑市场进】 【为美好而来空港新都孔雀城国门壹】 【输得受不了啦?F1法拉利车队建立】 【未开赛先换帅!王宝山辞去河南建
当前位置: 主页 > 神童网免费一肖 >

深圳7月二手房带看量下滑市场进入冷静期

时间:2020-08-22 19:13来源:未知 作者:admin 点击:
7月15日的楼市新政,让深圳楼市温度应声而落,二手房带看量随之下滑,但因二手房交易流程较长,过户量尚未出现下滑,业主心态依然较为坚挺,对挂牌价下调意愿较弱,市场进入冷静期。 7月15日出台一系列严苛,包括非深户买房须5年社保,免征从2年改5年,离异

  7月15日的楼市新政,让深圳楼市温度应声而落,二手房带看量随之下滑,但因二手房交易流程较长,过户量尚未出现下滑,业主心态依然较为坚挺,对挂牌价下调意愿较弱,市场进入冷静期。

  7月15日出台一系列严苛,包括非深户买房须5年社保,免征从2年改5年,离异夫妻3年内购房按离异前家庭总套数计算,购买非普通住宅首付加1成,豪宅线万及以上。月底,深圳又出新政,要求商务公寓不再审批,已批项目鼓励转为可售型人才住房。

  日前,乐有家研究中心监测数据显示,7月,新增供应方面,深圳新房预售明显上涨,集中供应。7月新增一手住宅预售53.78万㎡,环比上涨107%,预售套数6680套,环比上涨154%。截止到7月31日,深圳一手住宅库存面积200.1万㎡,近半年来库存量一下行,去化周期缩短为7个月。

  全市网签方面,7月深圳网签3478套一手住宅,环比上涨4%,是近半年来最高点。乐有家研究中心预计,在715新政刺激下,未来新房网签量应该会持续上涨。

  从网签区域来看,7月一手住宅网签量最大的区域是龙岗,以1771套遥遥领先,环比上涨5%;以537套位居第二,环比上涨180%;坪山网签344套,环比下跌25%。罗湖7月网签量为0 ,一手项目稀缺。

  二手住宅方面,7月深圳二手楼市到了新政的严厉调控,但因二手房交易流程较长,二手过户数据会有一定的滞后性,故过户量尚未出现下滑。乐有家研究中心数据显示,7月深圳全市过户13407套二手住宅,环比上涨26.6%,再创新纪录;二手住宅成交均价66855元/㎡,环比微涨1%。

  各区过户情况而言,龙岗与宝安7月二手住宅过户量都突破了3000套,可见二季度成交之火热。龙岗过户3759套,环比上涨25.8%,成交均价45989元/㎡,环比上涨2.46%;宝安过户3122套,环比上涨33%,成交均价59320元/㎡,环比上涨1.36%;福田位居第三,过户2197套,环比上涨14.7%,成交均价82223元/㎡,环比上涨1.03%。

  二手住宅挂牌均价方面,深圳乐有家各门店数据显示,715新政后二手住宅市场动荡明显。新政后一周,二手房带看量、新增房源量环比均下跌2-3成,其中周末二手带看量更是下跌超3成,成交量也出现较明显的下滑。

  乐有家研究中心认为,虽然市场热度降温明显,但深圳业主心态坚挺,对于挂牌价并不会轻易下调,仅有极个别急售的业主会下调挂牌价,此时也是入市买笋盘的好时机。数据显示,当前深圳乐有家网各片区二手住宅挂牌价环比仍是微涨,预计3季度购房者与业主仍会僵持观望,市场将迎来冷静期。

  途安L降价促销优惠 现车充足颜色齐全(2020-08-03 18:48:02)

  2020黄金世俱杯 DAY7 决赛日 总决赛 iG vs T1 第一场 第一局 iG.XC vs T1.Orange

  中国食疗第一人张悟本:绿豆治癌,挂号费2000元,现状如何

  大数据显示:7月国五国六二手车成交占比上升 经典停产车型保值率不降反升

  44岁民歌天后祖海,晒出近照差点认不出来,怪不得至今单身了

  辉昂降价促销优惠现车充足颜色齐全(2020-08-03 18:47:50)

  POLO降价促销优惠现车充足(2020-08-03 18:47:33)

  发改委办公厅关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知

  新桑塔纳降价促销优惠 现车充足(2020-08-03 18:47:36)

  凌渡降价促销优惠现车充足颜色齐全(2020-08-03 18:47:43)

  9.9元抢购水上乐园门票!更有巨资打造的光影秘境-7D光乐园震撼登陆宜春!

  途观L降价促销优惠 现车充足(2020-08-03 18:47:57)

  全球抗疫24小时丨全球确诊病例超1766万 美专家:病毒在美国非常普遍

  考上名校1亿元?南宁一小区物业发布助学消息火遍全网!「930新闻眼」

  杭州火车南站启动“专项整治月”,如发现这五类问题可以直接打投诉电线月新能源汽车产量环比增7.3%,小鹏汽车暴涨92%

  精工钢构:上半年净利润同比预增60%~100% 业务承接额为历史同期最高

  6亿人月入1000元的数据,打醒了不少人中产阶级的美梦

  【喜报】四川省退役军人事务厅、四川省人力资源和社会保障厅联合表彰四川省退役军人工作先进集体、先进个人及模范退役军人

  【小万のvlog】给宝宝生日礼物准备了911?都说女儿要富养,圆她一个“豪车梦”

  最惨一天!不光被西湖吞掉爱马仕耳夹 还被经历高温暴晒!│OLAY小白伞&黛珂防晒实测

  PG ONE突发Diss?毕冉退队另有隐情?小白参加《新说唱》梦回2017

  创业板拟IPO公司瑞丰新材回复落实函:不存在员工离职引起客户流失的风险

  “国勋章”和国家荣誉称号人选新增了他们!张伯礼:这是给中医药的荣誉

  假面骑士圣刃:你骑三轮车守护世界的样子线亿再建一条快速,南京这里要起飞

(责任编辑:admin)